水暖工岗位工作标准:
一、负责电器设备原理、系统、配线的图纸资料准备工作。
二、负责编制电器设备年、季、月的材料,备件、工具、机电产品的供应计划。
三、负责测算电能消耗量,掌握电压,电流的变化情况,提出措施,降低电量消耗。
四、负责对电工进行岗位技术培训工作。
五、负责登记电器设备,搞好技术档案及管理工作。
六、参加电器设备的维修前鉴定和维修后验收工作,做到图纸与实物相符。
七、参加电器设备安装的监督和验收工作,及时对电器设备进行年检。
八、参加必要的在岗学习、培训,提高专业技能。
九、参加电器事故分析,提出预防事故发生的措施。
水暖岗位工作标准
一、遵守物业公司的各项规章制度,认真执行职责;刻苦钻研技术,不断提高业务水平。
二、熟悉给排水管道的走向,阀件的位置以及地沟的状况。
三、熟悉本专业图纸及技术资料,建立技术档案。
四、正确贯彻执行国家及上级规定的各项技术规定及措施,布置各项技术工作,指导施工,做好工程的预、决算工作,组织技术培训,提高工人技术水平,加强安全教育。
五、对住户提出的维修工程及时维修,做到“小修当日完工,中修三天完工”。并且检查质量,达到住户满意。
六、根据正确的维修项目,选择正确的施工组织方法,合理地进行劳动组织,及时地做好材料、机具准备,组织均衡施工。根据施工的情况,有效地进行平衡调度,在保证施工进度计划的完成,保证工程质量的前提下,全面完成各项技术经济指标和施工任务。
七、重视维修的经济效益,加强核算,不断从工作中总结工作经验,改进方法,提高操作水平。
八、根据水暖工作的技术特点,制定技术上的安全措施;根据季节和气候等自然条件的影响,维修环境条件等产生不安全因素的特点,制定相应安全措施制度,杜绝不安全事故的发生。
九、清楚地了解水暖系统,做到勤查、勤维护,以减少运行故障。
牡丹江卓健物业管理服务有限公司隶属于哈尔滨卓健物业管理服务有限公司(以下简称“卓健物业”)是哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司旗下,专门从事物业管理业务、具有独立法人资格的企业。公司成立于2012年6月,注册资本五佰万元。公司现有员工500余人,其中中级以上管理技术人员100多人,中层以上管理人员均具备大专以上学历。
目前,公司管理规模达100余万平方米,所管物业类型包括写字楼、住宅、别墅,商服。公司将于2014年通过IS09001:2000认证。公司自成立以来,严格遵循“全心全意为您服务,想业主之所想、急业主之所急”的工作宗旨,大力倡导“严格苛求,自觉奉献”的工作精神。在掌握同行业先进物业管理模式的基础上,探索出具有独特特色的物业管理模式。公司以此模式为手段开展科学管理和优质服务,全心全力为业主及物业使用人提供一个安全、优质、发展、便利的生活及工作环境。